DESCRIZIONE:

Rif.V-1248AM
Filottrano:
Nella tranquilla e ben servita zona di Sant'Ignazio, una graziosa frazione di Filottrano, proponiamo in vendita un ampio ed elegante appartamento di 140 mq situato in una villa bifamiliare.

L'accesso all'abitazione avviene tramite una splendida scalinata che conduce direttamente al portoncino d'ingresso. Entrando, si viene accolti da un ampio e luminoso open space, caratterizzato da un raffinato parquet che unisce armoniosamente il soggiorno e la cucina. Da quest'ultima si accede ad un delizioso balconcino, ideale per momenti di relax all'aperto.

Attraverso un corridoio, si giunge alla zona notte composta da una cameretta e due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno en suite e balcone con vista panoramica.
L'appartamento è dotato di un moderno impianto di riscaldamento a pavimento, utilizzabile anche in modalità zone separate e sistema di allarme. La caldaia a condensazione e gli infissi in rovere di altissima qualità garantiscono un elevato comfort abitativo e un notevole risparmio energetico.

Incluso nella proprietà un ampio garage con ingresso esclusivo dall'esterno ma collegato all'appartamento con una scala esterna e anche tramite una piattaforma elevatrice. Il vano misura circa 70 mq suddiviso in lavanderia, magazzino, bagno e uno spazio pluriuso che potrebbe essere adibito a taverna. Il vano è dotato di una predisposizione per l'aspirazione centralizzata.

Completa la proprietà una corte condominiale antistante all'ingresso dell'abitazione e la possibilità di acquistare un piccolo appezzamento di terra adiacente.

info e visite: 3474036301 - 3534624721
e-mail: ag.castelfidardo@professionecasa.it
www.professionecasa.it,
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